경주전원주택경매 경주시 현곡면 금장리 1층 주택

최근 부동산 매수세가 강해지면서 일부 지역 아파트의 경우 시세도 오르고 전셋값도 오르고 있어 한동안 없던 전세를 끼고 집을 사는 갭투자 거래가 급증하고 있다는 겁니다. 올해 초까지만 해도 급매물 위주의 매수자만 있던 부동산 시장이 이처럼 빠르게 회복되는 것을 보면 놀라울 따름입니다.오늘 소개해드릴 경매 상품은 경상북도 경주시 현곡면 금장리에 소재한 1층 전원주택입니다. 사용승인이 6년 된 주택으로 건물 외부에 노후화, 파손이 없고 상태가 좋으며 정원 등 전체적인 주택 상태가 잘 정돈되어 있습니다. 또한 주변에 전원주택, 펜션이 잘 어우러져 있어 주변 환경도 청결합니다. 저희 주택에서 차량으로 약 5분 거리에 현곡면 소재지가 위치하고 있으며 편의점, 미용실, 병원, 금융기관 등 주거편의시설도 잘 갖춰져 있어 전원생활을 하는 데 불편함이 없을 것으로 판단됩니다.◆ 경주전원주택경매 입찰내역 ◆ 사건번호 : 2022 다경13403 소재지 : 경상북도 경주시 현곡면 금장리 194 토지면적 : 443㎡ 건물면적 : 165.13㎡ 감정가 : 405,788,550원 최저가 : 284,052,000원(70%) 매각기일: 2023년 09월 12일

본 경매사건은 대구지방법원 경주지원경매2계에서 진행하는 임의경매로 토지와 건물이 일괄 매각되는 경매사건입니다.2차 매각 기일은 2023년 09월 12일입니다.

본 경매사건은 대구지방법원 경주지원경매2계에서 진행하는 임의경매로 토지와 건물이 일괄 매각되는 경매사건입니다.2차 매각 기일은 2023년 09월 12일입니다.

경주전원주택 경매물건인 경상북도 경주시 현곡면 금장리 194번지 소재 본주택 전경입니다.

저희 주택 주변 전경입니다.본건 북서쪽으로 폭 약 6미터 포장도로에 접해 있습니다.

저희 주택의 후면 전경입니다.저희 주택 출입구 전경입니다.전입 가구 열람 결과 소유자가 전입한 것으로 확인됩니다.본 경매 사건에서 매각에 포함되어 있는 제시외 건물의 전경입니다.경주전원주택 경매물건인 경상북도 경주시 현곡면 금장리 194번지 소재 본주택 상세위치도, 지적 및 건물개황도입니다.1필지 일단의 부정형 토지로서 자기 지반 대체로 등고선으로 주거용 건축부지로 이용 중입니다.◆매각 토지·건물 정보◆본 주택은 보전녹지지역 내에 소재하며 토지면적 134평, 건물면적 49.95평으로 구성된 철근콘크리트 구조 슬래브 지붕 단층건물입니다.사용승인일은 2017년 08월 21일입니다.◆등기부 현황◆본 경매사건은 최우선 근저당권자의 저당권 실행에 기초한 임의경매사건으로 권리분석상 말소기준권리인 대구은행 근저당권 이하의 모든 권리가 모두 말소됨이 확인됩니다.◆매각 물건의 위치◆경주전원주택 경매물건인 경상북도 경주시 현곡면 금장리 194번지 소재 본주택은 현곡보건지소 남쪽 인근에 위치하고 있으며 주위 일대는 전원주택, 펜션, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.◆법원경매에 의한 주택취득시의 좋음◆1.일반매물의 부동산시세보다 저렴하게 주택을 취득할 수 있습니다.2. 절차상 일반매매보다 안전합니다.(입찰보증금 및 잔금을 법원에 직접 납부하며 민사집행법에 따라 진행되어 부동산 사고가 날 여지가 없습니다) 3. 경락잔금대출을 이용하여 일반매매보다 더 많은 대출을 받으실 수 있습니다.◆법원의 경매 컨설팅 절차 ◆ 1.의뢰물건의 상담 2.수임계약 체결 3.물건분석과 권리분석 4.조사결과 종합 및 예상입찰가 산정 5.종합브리핑 6.입찰참여 7.낙찰 및 수수료 결제 8.대금 납부 및 소유권 이전 9.인도 대행 및 부동산 인도대구지방법원 경주지원 경상북도 경주시 화랑로 89A동대구지방법원 경주지원 경상북도 경주시 화랑로 89A동대구지방법원 경주지원 경상북도 경주시 화랑로 89A동